КАТАЛОГ
Новости
Завершилось изготовление и монтаж торгового павильона в Торговом центре в городе Люберцы.
Сделали для них уже не один объект и нам доверяют самые важные работы.
Как важно правильно перегородить помещение, чтобы посетителям было удобно и безопасно.
Наши клиенты
Стадион "САТУРН",
Стадион "ДИНАМО",
ОАО "АТОМЭНЕРГОМАШ",
Аэропорт ШЕРЕМЕТЬЕВО
ОАО "КОРПОРАЦИЯ "МИТ"
ЗАО "ПКФ Центр Моды "Медстильсервис"
ЗАО МНПО "СПЕКТР"
ООО "ГАЗХОЛОДТЕХНИКА"
ООО "Строительная компания Альхена"
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке допуска в эксплуатацию электроустановок жилых домов, подлежащих коммерческой реализации, без выполнения отдельных видов работ в городе Москве
1. Положение распространяется на электроустановки жилых домов, подлежащих коммерческой реализации, выполняемых без устройства межкомнатных перегородок.
2. Положение составлено на основании "Положения о государственном энергетическом надзоре в Российской Федерации", "Правил устройства электроустановок" (ПУЭ), "Правил эксплуатации электроустановок потребителей", "Правил техники безопасности при эксплуатации электроустановок потребителей", "Правил пользования электрической и тепловой энергией", законодательных актов и других нормативных документов.
3. Допуск в эксплуатацию электроустановок указанных жилых домов осуществляется Управлением государственного энергетического надзора по городу Москве в два этапа:
I этап -допуск в эксплуатацию общедомовых сетей (ВРУ, питающие линии в стояках, этажные квартирные щитки и т.п.) в соответствии с разработанным проектом.
II этап - допуск в эксплуатацию электроустановок отдельных квартир в соответствии с разработанным на каждую квартиру индивидуальным проектом.
4. До момента допуска электроустановок общедомовых сетей в эксплуатацию они должны быть выполнены в соответствии с ПУЭ, СНиП и другими нормативными документами: приняты владельцем от монтажной организации по акту; обеспечены проектной, приемо-сдаточной и эксплуатационной документацией; подготовленным электротехническим персоналом (либо договором на обслуживание электроустановок специализированной организацией) ответственным за электрохозяйство; испытанными средствами защиты, инструментом средствами связи, сигнализации и пожаротушения, аварийного освещения и вентиляции.
5. После приемки электроустановки к осмотру и допуск в эксплуатацию. Одновременно заявлением представляется проектная и техническая приемо-сдаточная документация.
6. До представления электроустановок к осмотру (обследованию) владелец жилого дома обязан представить инспектору Мосгосэнергонадзора следующую документацию:
6.1. Проект электроустановки согласованный с: Энергосбытом АО "Мосэнерго" в части учета электроэнергии; Мосгосэнсргонадзором по всей электротехнической части проекта.
6.2. Разрешение на мощность.
6.3. Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон.
6.4. Приемо-сдаточный акт между монтажной организацией и владельцем, принимающим в эксплуатацию электроустановку.
6.5. Протоколы испытаний и измерений электрооборудования.
6.6. Акты на скрытые работы.
6.7. Выписку из приказа о назначении ответственного за электрохозяйство.
6.8. Эксплутационную документацию.
6.9. Российские сертификаты соответствия на импортное электрооборудование и эксплуатационную документацию на него на русском языке.
6.10. Перечень имеющихся в наличии защитных средств с протоколами испытаний.
6.11. Однолинейную схему электроустановки с указанием основных параметров сети и оборудования, подписанную ответственным за электрохозяйство. 6.12. Гарантийное письмо от владельца дома на имя начальника Мосгосэнергонадзора о не подключении квартир к электросети без оформления акта-допуска па каждую из них инспектором Мосгосэнергонадзора.
7. Инспектор Мосгосэнергонадзора в течении 3-х дней рассматривает представленную документацию и согласовывает дату осмотра электроустановок. Если необходимая документация не представлена или представлена не в полном объеме, или не соответствует требованиям правил, СНиП и другим законодательным и нормативным актам, инспектор на объект не направляется, о чем заявитель извещается письменно с указанием замечаний по представленной документации.
8. Технический осмотр (обследование) электроустановки проводится инспектором Мосгосэнергонадзора с участием представителя ее владельца - ответственного за электрохозяйство или лица его замещающего, а также представителя монтажной организации.
9. После рассмотрения представленной документации и осмотра электроустановки инспектором Мосгосэнергонадзора составляется акт допуска в эксплуатацию электроустановки общедомовых нужд.
10. При неготовности электроустановки из-за недоделок и дефектов, отступлений от проекта, правил и норм, технических условии на присоединение, а также при невыполнении п. 4 данного Положения, электроустановка к эксплуатации не допускается. В этом случае инспектор Мосгосэнергонадзора составляет акт-предписание с перечнем недостатков и дефектов, после устранения которых электроустановка предъявляется к осмотру повторно.
11. После получения акта-допуска в эксплуатацию электроустановок общедомовых нужд, владелец жилого дома заключает договор на электроснабжение с Энергосбытом Мосэнерго и несет ответственность за дальнейшую организацию выполнения работ по электрооборудованию квартир.
Он обязан при оформлении договора купли-продажи квартир донести до сведения владельцев квартир и нежилых помещений порядок выполнения работ по их электрооборудованию, а также порядок допуска электрооборудования квартир в эксплуатацию, изложенный в п. 12 настоящего Положения.
12. Владелец квартиры, нежилого помещения до выполнения работ по монтажу электроустановки и электрооборудования обязан:
12.1. Заказать проект электроснабжения квартиры, нежилого помещения.
12.2. Согласовать проект с: владельцем жилого дома в части выполнения его технических условий; "Энергосбытом Мосэнерго при изменении системы учета электроэнергии; Мосгосэнергонадзором по всей электротехнической части проекта.
12.3. Заключить договор со специализированной организацией на выполнение электромонтажных работ, испытаний и измерений электрооборудования.
12.4. Электроснабжение механизации работ по оборудованию квартир осуществлять от электрощитков, установленных в каждой квартире, получающих электропитание от поэтажных электрощитков через дополнительно установленный автомат защиты на 16 А.
12.5. По готовности электрооборудования квартиры к допуску в эксплуатацию подать заявление в Мосгосэнергонадзор на вызов инспектора для осмотра и оформления акта-допуска в эксплуатацию. Одновременно с заявлением представляется проектная документация, протоколы испытаний и измерений электроустановки, а в случае необходимости разрешение на мощность и использование электрической энергии для термических целей.
13. После осмотра и оформления акта-допуска в эксплуатацию электроустановки квартиры инспектором Мосгосэнергонадзора владелец дома организует ее подключение к электросети по постоянной схеме силами эксплуатирующей организации электроустановок дома.
Примечания:
1. Настоящее Положение не распространяется на жилые дома, выполняемые без отделочных работ, в которых в соответствии с распоряжением Первого заместителя премьера Правительства Москвы от 06.02. 1996 г. № 94-Р3 электроснабжение квартир выполняется в полном объеме проекта, за исключением установки электроплит.
2. Разработка проекта, монтаж электрооборудования, измерения и испытания электроустановки должны проводиться специализированными организациями, имеющими на это соответствующие лицензии. Организации, выполняющие измерения и испытания электроустановок должны иметь свидетельство о регистрации электролаборатории в Госэнергонадзоре.
3. По окончании работ по электрооборудованию квартир, временная схема электроснабжения механизации работ заменяется на постоянную в соответствии с разработанным индивидуальным проектом.
Регламент работ по электрооборудованию квартир
Составление Сметы на электромонтажные работы
Основные расценки на электромонтажные работы
Примерный расчёт стоимости замены проводки в квартире
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ о порядке допуска в эксплуатацию электроустановок жилых домов, подлежащих коммерческой реализации, без выполнения отдельных видов работ в городе Москве